Оформление земельного участка под жилым домом в общедолевую собственность.

   Живу в 9-ти этажном доме, слышала, что кроме квартиры в доме, являюсь и собственником земли, как мне ее оформить?
   В соответствии с Законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации» «земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме».
   Каждому собственнику не надо самостоятельно обращаться за оформлением доли на земельный участок. Это может сделать один из собственников, более того можно не проводить общее собрание, обратившись в орган государственной власти города с заявлением о формировании земельного участка. После формирования земельного участка и его кадастрового учета он переходит в общую долевую собственность бесплатно.

   У нас дом ЖСК в Савеловском районе, живет много пенсионеров. Ходят слухи, что снова будут взимать земельный налог, но по другим правилам, надо ли делить земельный участок под домом между собственниками, чтобы получить льготы по налогу?
   Если участок под Вашим домом пройдет кадастровый учет, каждый собственник будет платить налог. Для получения налогового вычета, полагающегося в соответствии с Налоговым кодексом РФ инвалидам 1 и 11 группы, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, необходима регистрация права собственности на земельный участок, как на объект общедолевой собственности в отделении Федеральной регистрационной службы. Дополнительное межевание земельного участка под многоквартирным домом между собственниками законодательством не предусмотрено.