Получение жилья как очереднику района.

   Я - инвалид. Когда в 1998 году я вставал в очередь на жилье, мне сказали, что через 5 лет моя семья получит квартиру, прошло уже 13 лет, а воз и ныне там.
   Увеличение сроков нахождения в очереди связано с изменениями, произошедшими за последние годы в московском законодательстве.
   Сначала сроки нахождения в очереди для всех категорий граждан были увеличены на 1 год. Потом был отменен закон о Приоритетах предоставления жилых помещений, принимавшийся каждый год. С 2005 года порядок распределения жилья для всех категорий граждан устанавливается не депутатами, а Правительством Москвы.
   Результатом этих изменений стало резкое увеличение сроков нахождения в очереди на жилье для всех льготников, в том числе для инвалидов. Теперь срок нахождения в очереди для них составляет не 3-5 лет, а неопределенный срок.

   Я живу с мамой и ребенком в малогабаритной двухкомнатной квартире в Ярославском районе. 2/3 квартиры получили по наследству дети от первого брака моего отца. Теперь они прописались в эту квартиру и заняли одну из комнат. Я решила встать на учет для предоставления жилья, но у меня требуют справку о том, что дети от первого брака моего отца являются малоимущими. Я сними не общаюсь, и никакие справки они давать не будут, т.к. у них есть другое жилье. Что мне делать?
   Нуждающимися в жилых помещениях признаются малоимущие граждане в порядке, установленном законом города Москвы, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
   В соответствии с законом города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
   По мнению руководства Департамента Жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, при рассмотрении вопросов о признании заявителей и членов их семей малоимущими учитываться должны все лица, зарегистрированные по месту жительства по одному адресу. Отсутствие семейных, родственных связей между лицами, проживающими в квартире, не является основанием для того, чтобы чиновники считали их разными семьями.
   Однако в Вашем случае дети от первого брака Вашего отца являются Вашими родственниками - братом, сестрой. Как выйти из этой ситуации?
   Рекомендуем Вам в суде в порядке особого производства установить факт, имеющий юридическое значение, о том, что в жилом помещении проживают разные семьи.

   Я - тяжелобольной, имею справку о льготах в соответствии с постановлением Правительства РФ, которое дает право на получение квартиры вне очереди. Я - очередник с 2000 года, но в программу предоставления жилья меня не включили. Почему?
   Жилищным кодексом РФ предусмотрено предоставление жилья вне очереди гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, совместное проживание с которыми в одной квартире, занятой несколькими семьями, невозможно. Перечень заболеваний утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 г. № З78.
   Надо учитывать, что, если все граждане, проживающие в жилом помещении, состоят на учете в составе одной семьи, то формально условие о необходимости проживания тяжелобольного гражданина в квартире, занятой несколькими семьями, не выполняется.
   В Москве право тяжелобольных граждан на предоставление жилья вне очереди 6ыло ограничено датой принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Фактически это привело к тому, что тяжело6ольные граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года и проживающие в отдельных квартирах, ограничены в возможности реализации своих прав, предоставленных им федеральным законом после 1 марта 2005 года. Результатом такого «вольного» толкования норм ЖК РФ в городе Москве стало то, что тяжелобольные граждане поздних лет постановки на учет, находились до недавнего времени в более выгодном положении, чем тяжело6ольные граждане, страдающие теми же заболеваниями, но принятые на учет нуждающихся ранее - до 1 марта 2005 года.
   Вам необходимо установить в суде факт, имеющий юридическое значение, о том, что граждане, проживающие в одном жилом помещении, являются разными семьями. После этого Вам необходимо будет обжаловать в судебном порядке отказ в реализации права на предоставление жилого помещения вне очереди.
   Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (от 16 июня 2010 г.), граждане, являющиеся инвалидами, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, вставшие до 1 января 2005 г. на учет нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке.